4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği, 3194 sayılı İmar Kanunu ile 4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunda belirtilen yükümlülükler çerçevesinde;
· Proje Kontrolü yapılması
· Yapı Ruhsatı (İnşaat Ruhsatı)
· Yapı Kullanma İzin Belgesi (Mesken)
· İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı (GSM Ruhsatı)
· Yapı Denetim seviye, hakediş ve diğer işlemleri.
· Yapı durum tespiti ve (SGK, Çevre Şehircilik vb.) kurumlarla ilgili gerekli yazışmalar
· GES proje kontrolü ve onay işlemleri
· Yapı Ruhsatlarının, Yapı Kullanma İzin Belgelerinin ve İşyeri Açma ve çalışma Ruhsatlarının Arşivlenmesi
· Projelerin Arşivlenmesi
· Ruhsatsız ve kaçak yapıların kontrolü
· Proje arşiv sisteminin talep doğrultusunda KVKK kanunu kapsamında paylaşımı
· Bölgemiz tarafından yaptırılan muhtelif inşaat işlerinin kontrolü
· Yönetim Kurulu toplantı gündeminde bulunan Ruhsat Proje Müdürlüğü ile ilgili konular hakkında bilgi, belge ve raporların hazırlanması
· Bölgemiz imar planı ve imar planı tadilatlarının yapımı,
· İmar planına esas parselasyon planı ve parselasyon planı değişikliklerinin yapımı (tevhit, ifraz, terk, idari tescil-sınırlandırma haritaları),
· İmar uygulamalarına esas teşkil edecek olan etüd çalışmalarının yapımı,
· Katılımcılarımız ile arsa altyapı ve imar anlaşmalarının yapımı,
· Satışa çıkarılacak arsaların ihale, noter huzurunda kura çekilişi vb. yöntemlerle tahsis işlemlerinin yapımı,
· OSB Mevzuatı gereği yükümlülüklerini yerine getirmiş olan katılımcılarımıza ilgili tapu müdürlüklerinde tahsisi yapılmış parsellerin satış işlemlerinin gerçekleştirilmesi,
· Kamulaştırma haritalarının hazırlanması ve ilave imar planı genişlemesi işlemlerinin yapımı,
· Bölgemiz sınırları içerisinde sayısal haritaların yapımı, güncelleştirilmesi ve kontrolü,
· Katılımcılarımıza imar çapı, tahsis belgesi verilmesi,
· Katılımcılarımıza 1/25000 ölçekli topografik haritaların verilmesi ,
· Katılımcılarımıza GES tesisi yapımında kullanılmak üzere Yapı Kullanma İzin Belgesi almış oldukları alanlara ait koordinatlı Vaziyet Planı krokilerinin düzenlenmesi,
· Cadde ve parsellere ait adres ve numarataj bilgilerinin belirlenmesi,
· Katılımcılarımıza tahsis ve satışı yapılan parsellerin parsel ve inşaat sınırlarının aplikasyonu (yer gösterilmesi işlemi),
· Katılımcılarımızın yapı ruhsatı başvurusunda ruhsat eki Yapı Aplikasyon Projelerinin kontrol ve onay işlemleri,
· Katılımcılarımızın yapı ruhsatına istinaden inşaata başlamadan önce işyeri teslim evraklarının onaylanması, su basman kotlarının belirlenmesi,
· Yapı kullanma izin belgesi almış olan katılımcılarımızın hazırlatmış oldukları Cins Değişikliği (Meskenin tapuya işletilmesi) dosyalarının kontrol, onay ve başvurularının yapılması,
· Bölgemiz altyapı birimlerine altyapı projeleri için gerekli sayısal haritaların yapımı ve aplikasyon (yer gösterme) işlemlerinin yapımı,
· Yönetim Kurulunun toplantı gündeminde bulunan Harita İmar Müdürlüğü ile ilgili konular hakkında bilgi, belge ve raporların hazırlanması,
· T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, Kayseri Valiliği, İl Sanayi ve Teknoloji Müdürlüğü, İl Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü, Kadastro ve Tapu Müdürlükleri, Büyükşehir, Melikgazi, Hacılar Belediyeleri ve diğer kamu kurum ve kuruluşları ile İmar, Harita, Coğrafi Bilgi Sistemleri konularında gerekli bilgi ve belge alışverişi yapılarak süreçlerin takibi,
· İmar planına göre yolların açılması, yol alt ve üst yapısının yapılması, kaldırım ve orta tefüjlerin teşkil edilmesi, yolların asfalt kaplama ve parke kaplama yapılması, bakım ve onarımının gerçekleştirilmesi,
· Yolların trafik işaretlendirilmesinin yapılması
· Karla mücadele çalışmalarının yürütülmesi,
· Her türlü üst yapı inşaat işlerinin yapılması
· Hizmetleri verilmektedir.
Fen ve İmar İşleri Müdürü
Adı – Soyadı : Mustafa YUMURTACI
Mesleği : İnşaat Mühendisi
E-posta : mustafayumurtaci@tavsanliosb.org.tr